Mühlenquartier - Mühlenstraße - Baufeld 5

DU – Baerl Mühlenquartier, Energiesparhaus, inklusive Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher!

Der Bauhausstil...eine perfekte, geometrische Grundform, in solider und funktionaler Bauqualität mit viel Tageslicht und 153m² Wohnfläche........... für Ihr individuelles Wohnen in Duisburg - Baerl, wohnfreundliche Grundrissgestaltung in Absprache mit Ihnen, KEINE industriell vorgefertigten Bauelemente, sondern intelligent geplante, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Einfamilienhäuser, Stein auf Stein, gebaut mit gesundem Raumklima.

• inkl. Grundstück
• inkl. Erschliessungskosten
• inkl. Hausanschlusskosten
• inkl. moderner LWWP (Wärmepumpen - Heizung)
• inkl. ca. 8,5 kWp Photovoltaik Anlage
• inkl. ca. 7,7 KW Batterie Speicher
• inkl. Hybrid Wechselrichter
• inkl. Garage
• inkl. Pflasterflächen (Garagenvorfläche, Terrasse, Hauszuwegung)
• inkl. Keller in WU-Beton (wasserundurchlässiger Beton)
• inkl. Bodenfliesen im EG, im Bad und G-WC und inkl. 20m² Wandfliesen im Bad und G-WC
• schlüsselfertig ausgebaut

Nette Nachbarn, viel Platz für Kind und Kegel und die Entfaltung Ihrer eigenen Persönlichkeit. Tägliches nach-Hause-kommen wie ein Wochenend-Ausflug. Urlaubsstimmung inklusive. Herrliche Spazierwege in die Naturschutzgebiete und eine liebevolle Nachbarschaft prägen das ländlich anmutende Wohnerlebnis. Für alle Naturliebhaber oder Hundebesitzer stellt das in unmittelbarere Nähe befindliche Landschaftsschutzgebiet ein besonderes Highlight dar. Das Naherholungsgebiet des Baerler Buschs haben Sie in unmittelbarer Nähe. Zur Heide-Waldlandschaft des Baerler Buschs gehören 325 ha Wald und der Loheide-See !! Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut erreichbar. Die Stadtzentren Moers, Oberhausen, Krefeld und Düsseldorf sind über die Autobahnen A 42, A 59, A 40 und A 3 schnell erreicht.

Galerie und Lageplan